Vielleicht möchten Sie heute noch gar nicht verkaufen.
Das ist vollkommen in Ordnung. Wir führen gerne zunächst ein vertrauliches Gespräch über Ihre Situation und Ihr Haus.
Ohne Verkaufsauftrag. Ohne Maklervertrag.
Ohne Entscheidungsdruck.
Ein gutes Haus verdient
einen guten Nachfolger.
Sie denken darüber nach, Ihr Mehrfamilienhaus irgendwann zu verkaufen? Dann ist vielleicht nicht nur der Kaufpreis entscheidend – sondern auch, was danach mit Ihrem Haus und Ihren Mietern geschieht.
Holsatia Trust sucht Mehrfamilienhäuser für den langfristigen Bestand regionaler Wohnungsgenossenschaften.
Unverbindlich kennenlernen
Vertraulich. Persönlich. Ohne Verkaufsdruck.
Manche Häuser
besitzt man nicht einfach.
Viele private Eigentümer besitzen ihr Mehrfamilienhaus seit Jahrzehnten. Sie kennen das Haus, seine Geschichte und oftmals auch viele ihrer Mieter.
Doch irgendwann verändert sich die Situation. Notwendige Sanierungen werden aufwendiger. Die Verwaltung kostet zunehmend Zeit und Energie. Größere Investitionen wollen geplant und finanziert werden. Vielleicht möchten die Kinder die Immobilie später auch gar nicht übernehmen.
Und irgendwann entsteht die Frage:
Behalten? Sanieren? Übertragen? Oder verkaufen?
Holsatia Trust bietet Eigentümern für genau diese Situation eine langfristige Nachfolgelösung.
Ein Verkauf muss dabei nicht heute erfolgen.
Verkaufen – ohne gleichgültig zu werden,
was danach passiert.
Wir suchen Mehrfamilienhäuser für langfristig orientierte regionale Wohnungsgenossenschaften. Deren Ziel ist nicht der kurzfristige Handel mit Immobilien.
Die Häuser sollen dauerhaft bewirtschaftet, gepflegt und als Wohnraum erhalten werden.
Deshalb sprechen wir insbesondere Eigentümer an, denen neben einem fairen Kaufpreis auch wichtig ist, in welche Hände ihr Haus kommt.
Was mit Ihrem Haus nicht passieren soll.
Keine spekulative Aufteilung
Kein kurzfristiges Zerlegen des Hauses in einzelne Eigentumswohnungen zum Weiterverkauf.
Keine Eigenbedarfskündigungen
Bestehende Mietverhältnisse sollen erhalten bleiben.
Kein kurzfristiger Weiterverkauf
Der Erwerb erfolgt mit dem Ziel langfristiger Bestandshaltung.
Keine Verdrängungsstrategie
Modernisierung und Bewirtschaftung sollen wirtschaftlich vernünftig und sozial verträglich erfolgen.
Dafür langfristiger genossenschaftlicher Bestand.
Die konkreten Zusagen werden im jeweiligen Ankaufsfall mit dem Erwerber abgestimmt und – soweit vereinbart – vertraglich abgesichert.
Und was ist mein Haus wert?
Auch eine Wohnungsgenossenschaft muss wirtschaftlich rechnen. Deshalb versprechen wir Ihnen keinen Höchstpreis, bevor wir Ihr Haus überhaupt kennen.
Wir betrachten gemeinsam:
- Lage und Grundstück
- Wohn- und Nutzflächen
- bestehende Mietverhältnisse
- aktuelle Mieteinnahmen
- Zustand der Immobilie
- zukünftiger Investitionsbedarf
- aktuelle Markt- und Finanzierungsbedingungen
Darauf basierend entwickeln wir eine nachvollziehbare Kaufpreisindikation.
Unser Versprechen ist nicht der höchste Preis.
Unser Versprechen ist ein fairer Preis – und ein guter Nachfolger.
Ein unkomplizierter Weg.
Persönliches Kennenlernen, Prüfung der Immobilie, nachvollziehbare Bewertung und ein verantwortungsvoller Übergang – wenn Sie es wünschen.
Welche Häuser suchen wir?
Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser in der Metropolregion Hamburg – vorzugsweise ab ca. vier Wohneinheiten. Auch Immobilien mit Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf sind interessant.
Sie müssen heute noch
nichts entscheiden.
Wenn Sie sich gelegentlich fragen, wie es mit Ihrem Mehrfamilienhaus einmal weitergehen soll, lernen wir Sie gerne kennen. Ein erstes Gespräch ist selbstverständlich vertraulich und unverbindlich.
040 – 3802 3680
Lieber persönlich? Rufen Sie uns einfach an.